稲毛高浜北住宅

千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.0

割安

推定相場価格より11.1%割安

販価

相場

289

659

1,028

1,397

AI査定結果

推定相場価格

843万円

13.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

659万円〜1,028万円

10.5万円/㎡〜16.3万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

15.4%

最終更新日: 2026年4月15日

稲毛高浜北住宅

750万円（11.9万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴27件の平均平米単価は22.23万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/13	750万円	11.9万円	5階	63㎡	3LDK	南
2026/03/14	1,690万円	26.8万円	4階	63㎡	3LDK	南
2026/01/30	1,280万円	20.3万円	2階	63㎡	3LDK	南
2026/01/21	2,080万円	33.0万円	1階	63㎡	3LDK	南
2026/01/12	930万円	13.8万円	5階	67.28㎡	3LDK	南西
2025/11/28	1,780万円	28.3万円	4階	63㎡	3LDK	南
2025/11/12	1,880万円	29.8万円	4階	63㎡	3LDK	南
2025/07/27	2,080万円	30.9万円	3階	67.28㎡	3LDK	南
2025/05/11	1,880万円	29.8万円	2階	63㎡	3LDK	南
2025/05/07	1,880万円	29.8万円	5階	63㎡	3LDK	南
2025/04/29	1,280万円	20.3万円	5階	63㎡	3DK	南
2025/04/26	1,980万円	31.4万円	2階	63㎡	3LDK	南
2025/04/02	1,480万円	23.5万円	5階	63㎡	2LDK	南
2025/02/10	1,180万円	18.7万円	4階	63㎡	3LDK	南
2025/01/19	750万円	11.8万円	5階	63.56㎡	3LDK	南西
2024/11/20	1,580万円	25.1万円	5階	63㎡	3LDK	南
2024/06/26	1,080万円	16.1万円	3階	67.28㎡	3LDK	南西
2024/04/27	1,980万円	20.6万円	5階	95.89㎡	3LDK	南
2024/04/27	1,180万円	17.5万円	5階	67.28㎡	3LDK	南東
2024/04/06	1,980万円	20.6万円	5階	95.89㎡	4LDK	南
2024/03/24	1,980万円	20.7万円	5階	95.62㎡	3LDK	南
2024/03/11	880万円	14.0万円	4階	63㎡	3LDK	南
2024/02/15	1,530万円	16.0万円	5階	95.62㎡	3LDK	南東
2024/01/09	1,530万円	16.0万円	5階	95.62㎡	4LDK	南東
2023/08/24	830万円	12.3万円	4階	67.28㎡	3LDK	南
2023/07/02	1,890万円	30.0万円	1階	63㎡	3LDK	南
2023/05/23	1,880万円	31.0万円	1階	60.63㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は12.3万円です。
閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/13	稲毛高浜北住宅千葉市美浜区高浜四丁目	稲毛海岸駅10分	750万円	11.9万円	63㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1979年	30戸	RC
2024/07/20	幕張サンハイツ千葉市美浜区幕張西三丁目	幕張本郷駅18分	890万円	12.2万円	73.16㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1975年	30戸	RC
2025/06/29	幕張サンハイツ2号棟千葉市美浜区幕張西三丁目	幕張本郷駅20分	680万円	9.5万円	71.81㎡	3LDK	5階 / 5階建	-	1975年	30戸	RC
2025/06/06	幕張サンハイツ1号棟千葉市美浜区幕張西三丁目	幕張本郷駅18分	890万円	12.4万円	71.81㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1975年	30戸	RC
2025/03/13	メゾンドール検見川C棟千葉市美浜区真砂五丁目	検見川浜駅19分	590万円	10.6万円	55.68㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2023/05/23	磯辺西住宅千葉市美浜区磯辺六丁目	検見川浜駅7分	1,050万円	14.0万円	75.11㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1979年	20戸	RC
2023/07/08	メゾンドール検見川千葉市美浜区真砂五丁目	検見川浜駅15分	480万円	9.1万円	52.8㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2023/12/15	パイロットハウス検見川千葉市美浜区磯辺六丁目	検見川浜駅2分	690万円	9.5万円	72.73㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1978年	30戸	RC
2026/02/18	磯辺第1住宅団地千葉市美浜区磯辺六丁目	検見川浜駅6分	830万円	12.5万円	66.63㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1978年	30戸	RC
2026/03/14	サンコーポ検見川千葉市美浜区真砂五丁目	検見川浜駅15分	680万円	11.8万円	57.54㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1974年	40戸	RC
2026/03/17	東建ニューハイツ検見川千葉市美浜区磯辺五丁目	検見川浜駅6分	1,080万円	14.9万円	72.58㎡	2LDK	5階 / 5階建	南西	1979年	40戸	RC
2024/02/21	サニーホームズ検見川千葉市美浜区磯辺五丁目	検見川浜駅9分	880万円	13.4万円	65.56㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1978年	40戸	RC
2024/09/27	ルックハイツ新検見川3号棟千葉市美浜区磯辺五丁目	検見川浜駅7分	1,080万円	14.5万円	74.35㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1979年	70戸	RC
2024/02/03	グリーンハイム検見川千葉市美浜区磯辺五丁目	検見川浜駅5分	880万円	12.1万円	72.58㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1979年	30戸	RC
2026/03/28	磯辺ガーデンハイツ千葉市美浜区磯辺五丁目	検見川浜駅5分	1,080万円	14.8万円	72.89㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南西	1979年	40戸	RC
2026/02/24	真砂一丁目団地千葉市美浜区真砂一丁目	稲毛海岸駅10分	610万円	11.8万円	51.75㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1976年	40戸	RC
2025/01/31	稲毛カトレア千葉市美浜区稲毛海岸五丁目	稲毛海岸駅18分	880万円	12.3万円	71.6㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	1975年	75戸	SRC
2026/03/23	稲毛高浜南住宅23号棟千葉市美浜区高浜三丁目	稲毛海岸駅18分	540万円	9.9万円	54.49㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1980年	30戸	RC
2024/05/08	稲毛高浜南団地千葉市美浜区高浜三丁目	稲毛海岸駅15分	890万円	13.1万円	67.98㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1980年	30戸	RC
2025/09/06	稲毛高浜南住宅28号棟千葉市美浜区高浜三丁目	稲毛海岸駅19分	830万円	13.2万円	63㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1980年	30戸	RC
2025/10/17	稲毛高浜南住宅27号棟千葉市美浜区高浜三丁目	稲毛海岸駅20分	830万円	13.2万円	63㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1980年	30戸	RC
2025/08/31	稲毛高浜南団地千葉市美浜区高浜三丁目	稲毛海岸駅16分	820万円	14.4万円	56.81㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1980年	30戸	RC
2025/01/18	高浜北団地千葉市美浜区高浜四丁目	稲毛海岸駅8分	750万円	11.8万円	63.56㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1979年	30戸	RC
2023/07/05	高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目	稲毛海岸駅16分	650万円	11.4万円	56.81㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1980年	30戸	RC
2025/06/15	高洲一丁目住宅千葉市美浜区高洲一丁目	稲毛海岸駅4分	630万円	12.9万円	48.99㎡	1LDK	5階 / 5階建	南	1976年	40戸	RC
2025/08/05	高洲三丁目住宅千葉市美浜区高洲三丁目	稲毛海岸駅8分	570万円	11.6万円	48.93㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1974年	50戸	RC
2024/10/02	千葉ファミリータウン7号棟千葉市美浜区幸町一丁目	千葉みなと駅7分	890万円	12.9万円	68.95㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1977年	29戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、千葉市美浜区では6.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して53%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

27.6万円/㎡

前年比-7.8%

千葉市美浜区

25.3万円/㎡

前年比-6.4%

マンション概要

マンション名	稲毛高浜北住宅
所在地	千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
交通	京葉線稲毛海岸駅徒歩10分
築年月	1979年
階数	5階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

稲毛高浜北住宅

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